贷款/信用额度续约条款（分期付款安排）¶
状态: ✅ 已完成
📅 日历事件¶
| 事件名称 | 开始 | 结束 | 地点 | 日历 | 备注 |
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日历状态说明：✅=已加入 / 📄=仅文档
关于您 (About You)¶
MRS YIQUN HAN 7190 KIMBERLEY DR RICHMOND BC V7A 4S4 CA
- 住宅电话: 236-989-9833
- 手机: 236-989-9833
- 办公电话: 604-420-8964
- 电子邮箱: HANYIQUN125@GMAIL.COM
续约条款 (Renewal Terms)¶
贷款编号: 0000000022099575732
在本协议中，“您”和“您的”指每一位借款人。“我们”、“我们的”及“BMO”指蒙特利尔银行（Bank of Montreal）。
除非本文另有规定，否则本文中未定义的首字母大写术语应具有现有协议（定义见下文）中赋予它们的含义。
您的贷款已按以下条款续约，生效日期为 2026年1月1日（“生效日”）。以下内容提供了因续约而对您的 Line of Credit Agreement Homeowner ReadiLine® Addendum Instalment Arrangement（业主 ReadiLine® 信用额度协议附录分期付款安排，简称“现有协议”）进行的修订信息。利息自生效日起开始累积：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 截至生效日的未偿还本金金额¹ | $563,829.18 |
| 期限（月） | 60 |
| 新到期日 | 2030年12月31日 |
| 利率类型 | 浮动 (Variable) |
| BMO 最优惠利率 (Prime Rate)² | 4.450% |
| 利息差异 (Interest Variance) | -0.850% |
| 本金和利息 | $1,523.30 |
| 债权人保险费 | $0.00 |
| 付款总额 (包括债权人保险费，如适用) | $1,523.30 |
续约条款（续） (Renewal Terms (cont'd))¶
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 付款频率 | 加速双周付 (Accelerated Bi-Weekly) |
| 新付款开始日期 | 2026年1月5日 |
您贷款的所有其他条款和条件保持不变。您将在 30 天内收到邮寄的《续约确认通知》，其中总结了您续约贷款的条款和条件。
如果签署现有协议的借款人超过一名，BMO 将向每位借款人提供借贷成本披露，除非借款人明确表示不需要单独的披露。根据现有协议和修订协议发出的任何通知，如果由 BMO 通过普通邮件发送至 BMO 记录中收件人的最后已知地址，即视为已送达。
任何担保您的贷款或信用额度的不动产抵押（或在魁北克省，任何设立不动产抵押权的契据）均被视为包含本文所附 附录 A – 受保贷款 中的条款。
如果您的信用额度协议日期在 2012 年 12 月 4 日之后，则适用以下内容：
您确认您的信用额度协议第 11 条修订如下（除非您的信用额度协议此前已相应修订）：
“信用额度循环部分的可用金额在任何时候均由循环额度上限减去账户的未偿还借方余额确定。
如果借款人根据本协议第 1(a) 条进入分期付款安排，则信用额度下的总可用金额在任何时候均由信用额度上限减去以下各项确定：
1) 账户的未偿还借方余额（循环部分和分期付款部分）；以及 2) 作为分期付款安排一部分支付的本金中超过抵押房产价值 65% 的部分（如适用），
但在任何情况下，信用额度循环部分的可用金额不得超过循环额度上限。
银行向借款人发送的每一份账户月度结单均将显示结单日借款人信用额度下的可用金额以及截至结单日生效的利率。”
1. 如果在生效日之前有任何未支付的合同款项，这些款项加上复利将包含在截至生效日的未偿还本金金额中。 2. 截至本协议日期的 BMO 最优惠利率。
协议与同意 (Agreement and Consent)¶
签署人承认上述条款。一名借款人可代表签署现有协议的任何其他借款人行事。
账户持有人签名
(电子签名: YIQUN HAN) MRS YIQUN HAN
日期: 2025-12-19 17:23:02 PST
制表人: JADE ZHENG 日期: 2025年12月19日
联系我们 (Contact Us)¶
BMO Bank of Montreal BLUNDELL CENTRE Transit: 3458 UNIT 192 - 8180, NO. 2 Road RICHMOND, BC V7C 5K1 电话: 604-665-4340
客户联系中心 电话: 1-877 CALL BMO (225-5266) 访问: bmo.com
附录 A - 受保贷款 (Appendix A - Insured Loans)¶
受押人（Chargee，即银行）可以将由本押记（Charge）担保的贷款包含在根据《国家住房法》（“NHA”）设立并由加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）管理的计划所创建的资金池中，并据此发行抵押贷款支持证券。
尽管有任何相反规定，当由抵押违约保险承保的债务，包括包含在 NHA 资金池中的任何债务（“受保债务”）由本押记担保时：
(A) 任何属于受保债务的贷款应被视为单独且独特的贷款，不得与由本押记担保的其他债务合并；
(B) 不允许就受保债务进行进一步的预支或重新预支；
(C) 未经加拿大抵押贷款和住房公司同意，受押人不会行使任何权利或提出任何主张将受保债务与由本押记担保的任何其他债务合并，或以其他方式主张受保债务不享有下文 (D) 中规定的付款优先权；以及
(D) 在不损害任何第三方权利的前提下，受押人因执行其在本协议项下的权利而获得的任何收益应按以下顺序使用：
- a. 首先用于支付 (a) 任何成本、费用（包括根据适用法律担保的律师-当事人费用）、开支、佣金、酬金及其他可能因接管、收回或保持受押土地（或在魁北克省为抵押财产）的占有，或以其他方式执行受押人在本协议项下的担保和其他权利而产生的费用，以及 (b) 根据本协议及任何其他证明债务的文书或协议应付给受押人的任何其他成本和服务费；
- b. 其次，用于支付任何受保债务；
- c. 第三，按同等权益基准（pari passu basis），用于支付任何非受保债务的抵押或担保贷款及任何担保信用额度；
- d. 第四，用于支付任何其他债务，直至所有债务全部付清并完全清偿；以及
- e. 第五，支付给押记人、其继承人和受让人以及任何有权获得付款的权利负担人（按其利益可能出现的顺位）。
定义：
- a) "Charge" (押记/抵押)：指本附录 A 的条款被视为已纳入其中的押记、按揭、抵押、设立不动产抵押权的契据、契约或其他文书。
- b) "Charged Land" (受押土地)：指由押记担保的不动产或土地或抵押财产。
- c) "Chargee" (受押人)：指 BMO 及其继承人和受让人。
- d) "Chargor" (押记人)：指作为押记人、抵押人、借款人或授予人（视情况而定）授予押记的一方或多方，并在适用情况下，指押记中确定的此类方，以及在适用情况下，在押记的一个或多个附表中进一步确定的此类方及其继承人和受让人。